Die Halle 6

Auf dem rund 33 000 m2 grossen Gelände entstanden viele Gebäude, unter anderem im Jahre 1917 an der Scheibenstrasse 6 – direkt an der Aare gelegen – die Halle 6, wofür der Architekt Alfred Lanzrein die Pläne entworfen hatte. Die langgezogene zweischiffige Fabrikhalle wurde als Eisenbetontragwerk erbaut, mit verputzten Back­steinmauern und Fenstern, deren untere Hälfte mittels Kurbeln zur Belüftung nach oben gezogen werden konnte. Darüber kam ein Doppel-Satteldach mit ebenfalls zu öffnenden Dachoblichtern sowie ein hoher, markanter Kamin. Nord- und westseitig wurden in den Jahren 1928 und 1930 Ergänzungen angebracht. Zur Strasse hin präsentiert sich der Bau mit einer repräsenta­tiven, antikisierenden Fassade. Im Innern wurde unter anderem ein Presswerk betrieben, wo Metalle mit bis zu 800 Tonnen Druck durch die Maschine gepresst wurden und hinten als Drähte zur Weiterverarbeitung herauskamen.

Der Niedergang

Eigentlich hätte diese Erfolgsgeschichte der Selve-Werke noch so schön weitergehen können, doch es kam anders. Der Wettbewerbsdruck wurde grösser, und auch Zusammenschlüsse mit Mitkonkurrenten konnten den Niedergang nicht aufhalten. Und mit Werner K. Rey gelang kein Aufschwung, sondern der Anfang vom Ende wurde eingeläutet. Es folgten erste Werkschliessungen und im Jahr 1993 verloren die letzten etwas über 400 Arbeiter ihren Job, womit mit einer bedeutenden Ära der Selve-Metallindustrie-Geschichte abgeschlossen werden musste. 

In den kommenden Jahren entstand eine regelrechte Industriebrache, welche jedoch nicht leer stand, sondern vielseitig und nicht immer legal genutzt wurde. Unter anderem Dancing- und Barbetriebe mit Konzertbühnen verwandelten das ehemalige Industriegelände in eine schweizweit bekannte Partymeile. Aber auch Ateliers, Club­lokale und Lagerräume wurden betrieben, und für Spass und Action sorgten eine Go-Kart-Bahn sowie eine Halfpipe. Auch das eine oder andere grüne Pflänzchen wuchs, was unter anderem wegen starker Rauchentwicklung zu einem Einsatz der Feuerwehr führte.

Doch die nicht mehr unterhaltenen Gebäude verwitterten, und die Sanierung der Altlasten sollte zeitnah an die Hand genommen werden. Die Stadt Thun alleine verfügte jedoch nicht über die finanziellen Mittel. Zusammen mit dem Kanton Bern gründete sie deshalb kurz vor der öffentlichen Versteigerung des gesamten Geländes die Selve-Park AG und der Coup gelang – die Aktiengesellschaft erhielt den Zuschlag. 

Die Strategie sah wie folgt aus: Erschaffung einer baurechtlichen Grundlage, wobei ei­ne kostendeckende Übergangsnutzung angestrebt wird, Sanierung der Altlasten auf dem ganzen Areal und die Bebauung der Parzellen inklusive einem Stadtpark am Wasser. Sobald dies erreicht ist, würde sich die Unternehmung wieder auflösen. Viel Arbeit stand also an.

Kooperation mit Coop

Anfang des Jahres 2002 war Coop auf der Suche nach Räumlichkeiten als Zwischennutzung für einen Bau- und Hobbymarkt mit entsprechender Grösse sowie Parkiermöglichkeiten für Autos und Fahrräder. So entstand die Idee, dass sich hierfür die Halle 6 eignen würde. Jedoch musste die Alt­lasten­entfernung sowie die Sanierung der Halle innert kürzester Zeit erfolgen, ansonsten sich das Detail- und Grosshandels­unternehmen nach anderen Räumlichkeiten umgesehen hätte. Die Selve-Park AG packte die Chance, denn man kam zur Übereinkunft, dass Coop nicht wie gewöhnlich Miete zahlen, sondern die Kosten für die Gebäudesanierung übernehmen würde. Innert kürzester Zeit wurde das Baugesuch eingereicht und das Projekt Sanierung der Halle 6 konnte in Angriff genommen werden. 

Die Altlastensanierung

Am Anfang stand die Altlastensanierung, wo man sich nicht sicher war, was alles auf die Fachleute zukommen würde. Die spezialisierten Büros Geotest AG aus Zollikofen sowie Schenker Korner und Partner GmbH aus Luzern wurden hierfür beauftragt. Über 80 Bohrungen wurden mit einem Röntgenfluoreszenzspektrometer vorgenommen, um vorgängig abzuklären, wo und mit welchen Schwermetallen zu rechnen sei. Es kam auch zu Entdeckungen nicht bekannter Einrichtungen wie Leitungskanäle oder noch gefüllte Teerbecken. Schluss­endlich wurde die Sanierung der Altlasten günstiger als vorgängig vermutet.

Sie Sanierung der Halle 6

Die Halle war in sehr schlechtem Zustand. Zum Beispiel waren Fenstergläser zerschlagen, das Dach an einer Stelle so undicht, dass bereits eine ca. 5 Meter hohe Birke im Innern gewachsen war. Der für die Thuner Architektur- und Wirtschaftsgeschichte einzigartige Industriebau war seit längerem denkmal­geschützt, sodass eng mit dem Denkmalschutz zusammengearbeitet wurde. Geführt wurde die Sanierung von Daniel Hadorn vom Thuner Architekturbüro SHS Architekten AG. Nachdem die Altlasten wo nötig entfernt waren, wurde der Boden der Halle mit neuen Betonplatten versehen und ringsherum isoliert. Auch die Fenster erhielten Isolierverglasung. Die Mauern hingegen durften nicht isoliert sondern nur weiss gestrichen werden. Dafür wurde eine Heizung eingebaut, damit die Halle auch bei kühlen Temperaturen genutzt werden kann. Installiert wurde auch eine Sprinkleranlage, welche dem Besucher auf den ersten Blick gar nicht auffällt. Das imposante Stahlwerk wurde gesandtstrahlt und schwarz bemalt, um farblich den Ursprungszustand wieder herzustellen – der Architekt hatte sich seinerzeit für die Farben Weiss und Schwarz entschieden. Zeitweise arbeiteten bis zu 60 Personen während der Sanierung am Bau, und das vorgegebene enge Zeitfenster war für alle eine grosse Herausforderung. Der hohe Kamin wurde nun nicht mehr benötigt, doch ebenfalls unter Denkmalschutz stehend, wurde auch dieser saniert sowie zusätzlich stabilisiert.

Das neue Konzept

Nach dem Auszug von Coop wurde ein Wettbewerb zur Nutzung der Halle ausgeschrieben. Den Zuschlag erhielt die vom Designer Ueli Biesenkamp inhabergeführte daskonzept ag. Schon länger war er auf der Suche nach einer grösseren Räumlichkeit gewesen, wo er Kultur, Design und Gastronomie unter einem Dach vereinen könnte. Dies ist ihm nun gelungen. Da der Bau- und Hobbymarkt vorgängig keine Wände eingebaut, sondern einzig mit Verkaufsregalen gearbeitet hatte, präsentierte sich die Halle sozusagen in einem «bebaubaren» Zustand. Bewusst wurden jedoch auch jetzt keine Wände eingebaut, sondern einzig Schienen angebracht, sodass mit blickdichten und transparenten Vorhängen akustische und räumliche Abtrennungen vorgenommen werden können.